SCHOOL
教育施設も身近で安心
「市立大瀧小学校」は徒歩8分、「市立長田中学校」も徒歩4分、「同胞保育園」が徒歩6分など、教育施設が徒歩圏内に充実。毎日の通学や送り迎えもラクラク。仕事に忙しいパパママにうれしい環境です。
大龍小学校
徒歩8分（約600m）
同胞保育園
徒歩6分（約450m）
長田中学校
徒歩4分（約280m）
鹿児島玉龍中学校・高等学校
徒歩12分（約900m）
家族のために、ゆとりの環境を。
ひとりからふたりになって、子どもが生まれて、家族の暮らしが始まった。
毎日ふたりとも仕事に、家事に、忙しいけど、
やっぱり子どもは可愛いし、一緒にいると幸せって感じる。
これからこの子にはのびのびと大きく育って欲しいから、
この子のためにも、子育てをするふたりにも、
良い環境のマイホームを考える時期かもね。
PARENTING
子育てしやすい伸びやかな環境
お子さまが生まれると、夫婦ふたりの暮らしから
求めるものは大きく変わります。
安全でのびのび育てられる落ち着いた環境はもちろん、
元気に遊べる公園や自然、幼稚園や学校などの教育施設、
そして仕事と子育てで忙しいパパ・ママを支える便利な生活施設。
そんなファミリーが伸びやかに暮らせる環境がここにあります。
GREEN/PARK
お子さまをのびのび育てられる公園や自然が身近
すぐそばには「上本町公園」があるほか、鹿児島駅前には遊具などもある「上町の杜公園」やさまざまなイベントも開催される「かんまちあ」、足を伸ばせば西郷さん縁の「南州公園」もあり、子育てに適した環境です。
上町ふれあい広場（かんまちあ） 徒歩7分（約560m） 
上町の杜公園 徒歩7分（約560m）
SHOPPING
毎日のお買物も徒歩圏で便利
徒歩3分の「タイヨー」や徒歩6分の「鮮ど市場」、徒歩7分の「ニシムタ」などショッピング施設がすぐ近くに揃う便利なロケーション。子育てに忙しいママにうれしい環境です。
タイヨー大竜店
徒歩3分（約230m）
セブンイレブン鹿児島大竜町
徒歩4分（約320m）
鮮ど市場北ふ頭店
徒歩6分（約480m）
ニシムタ北ふ頭店
徒歩7分（約530m）
HOSPITAL
医療施設も充実するから安心
子育てで気になるのは、お子さまの急な発熱や発病。徒歩1分の「上町いまきいれ病院」や徒歩7分の「鹿児島医療センター」など、総合病院がすぐそばに揃うので安心です。
上町いまきいれ病院
徒歩1分（約60m）
鹿児島医療センター
徒歩4分（約300m）
南風病院
徒歩7分（約550m）
ECOLOGY
エコで家計に優しい省エネ性
家族の暮らしで気になるのは、やはり電気やガス、水道などの光熱費。
資源価格の高騰で値上がりが続く光熱費は家計を直撃しています。
そこで光熱費を抑えて地球環境にも優しい省エネ性を追求。
電気代を節約できる一括受電やガス代を節約できるエコジョーズ給湯器、
さらには食器洗い乾燥機やシャワー、
トイレにも節水タイプを採用しています。
CAR LIFE
カーライフを楽しめる駐車場101%
お子さまがいると、なかなか電車やバスでの移動はしにくいもの。
しかも学校・幼稚園の送り迎えや旅行、
レジャーなどマイカーが必要なシーン増えがちです。
そのため、全戸分を上回る101%の駐車場を確保。
しかも半数以上が平面式だから、
ミニバンなどの背の高い車も駐車OK。
楽しいファミリー・ライフを演出してくれます。
SUNSHINE
南向きで明るく開放的な暮らし
家族がずっと暮らす住まいだから、
陽当りの良さは譲れない。そんな方も多いと思います。
「グランドパレスかんまちタワーレジデンス」はほぼ南向きのため、
リビングにも明るい陽光がたっぷりと差し込む、
心地よい暮らしが実現します。
また家族の暮らしで増えがちな洗濯物も
よく乾くこともメリットです。
開放感あるセンターオープンサッシ
明るい陽光や爽やかな風をたっぷりと取り込める大開口のセンターオープンサッシ。桜島を目前に眺められる眺めも大きな魅力です。また真ん中から大きく開くため、開放感あふれる暮らしが楽しめます。
全居室に加え、浴室にも窓を設置
角住戸であることを活かし、全居室をはじめ、浴室には2面の大きな窓を設置。桜島の雄大な景色を見ながら親子で入浴を楽しむ贅沢な暮らしが叶います。
STORAGE
充実した収納で住まいに大きなゆとり
家族の暮らしはとにかく物が増えがち。
そこで各所に充実した収納スペースを確保しました。
玄関には家族の靴はもちろん、
ベビーカーや遊具なども収納できるシューズインクローゼットや
家族の衣類をまとめてしまえるウォークインクローゼットなど
スッキリと暮らせる工夫が満載です。
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ウォークインクローゼット
家族みんなの衣類や小物をまとめて収納できるウォークインクローゼットを2ヶ所に設置。お子さまの成長や家族が増えることを考えて多めに確保しています。
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クローゼット
居室には、充分なサイズのクローゼットを設置。普段着やおもちゃ、趣味のものなどをスッキリと整頓でき、お部屋をより広く使えます。
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シューズインクローゼット
散らかりがちな玄関もワイドなクローゼットでスッキリ。家族全員の靴はもちろん、遊具やスポーツ用品なども収納できます。
※各収納スペースは、タイプにより形状や棚板の段数等が異なります。
PLAN for family
ゆとりの広さと充実収納で暮らしのびのび。
家族が暮らす住まいは、お子さまの成長も考えてできるだけ広いのが理想。ゆとりの広さを確保して、
のびのびと開放的な暮らしが叶います。楽しい団らんを育む広々LDや家事のしやすさを考えた動線など、
暮らしやすさにも優れています。
- ※掲載のバルコニー眺望CGパースは、Fタイプの図面を基に描き起こしたパースに、現地19階相当の眺望（2021年9月撮影）を加工、合成したもので、実際とは異なります。眺望は住戸・階数により異なります。
また将来にわたって保証されるものではありません。描かれている家具・調度品等は価格に含まれません。 - ※上記掲載距離は、住宅地図をもとに現地からの最短距離を計測したものです。※徒歩所要時間表示は分速80m、車による所要時間表示は時速40㎞で算出しております。
- ※JR・電車・バスの所要時間は、運行時刻表によるもので待ち時間及び乗換時間は含まれておりません。尚、この所要時間はあくまで公的基準に沿った参考時間を示したもので、信号の待ち時間等は含まれておりません。
- ※掲載の写真は設計変更・オプション等を一部含みサッシを省略したモデルルームを撮影（2022年6月）したもの及びメーカー提供のもので、実際とは異なります。
- ※家具・装飾品等は販売価格に含まれておりません。
- ※サイズや形状など、実際のものとは異なります。 ※設備は同等品に変更になる場合がございます。