グランドパレスかんまちタワーレジデンス

物件概要

名称 グランドパレスかんまちタワーレジデンス
所在地 鹿児島県鹿児島市下竜尾町1番17(地番)
交通 鹿児島市営「竪馬場」バス停徒歩3分、鹿児島市電唐湊線「桜島桟橋通」電停徒歩5分
用途地域 第2種住居地域
建ぺい率 60%
容積率 300%
敷地面積 1,269.27㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造 19階建
建築面積 330.89㎡
延床面積 4,670.08㎡
総戸数 52戸
販売戸数 52戸
間取り 2LDK・3LDK・4LDK
専有面積 58.00㎡~101.17㎡
バルコニー面積 11.60㎡~18.40㎡
サブバルコニー面積 3.74㎡~8.40㎡(C・D・E・Fタイプ)
室外機置場面積 2.37㎡(Aタイプ)
販売価格 2,480万円~6,440万円
最多販売価格帯 3,400万円・3,500万円台(各4戸)
管理費(月額) 5,200円~9,000円
修繕積立金(月額) 6,400円~11,100円
修繕積立基金(一括) 290,000円~506,000円
駐車場 53区画(平置[普通]22区画・平置[中型]3区画・分譲平置3区画・機械式25区画)
駐車場使用料(月額) 3,500円~14,000円
分譲駐車場販売価格(1区画) 5,000,000円
分譲駐車場管理費(月額) 500円
分譲駐車場修繕積立金(月額) 500円
バイク置場 4台
バイク置場使用料(月額) 800円
自転車置場 57台
自転車置場使用料(月額) 150円・200円
建築確認番号 第ERI-21046943号{2022年(令和4年)1月21日}
第ERI-22010143号{2022年(令和4年)5月23日}
工事完成予定年月 2024年(令和6年)3月
引渡入居予定年月 2024年(令和6年)3月
売主・事業主 第一交通産業株式会社
設計・監理 株式会社久保建築設計
施工 株式会社イチケン
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、 管理会社に委託予定(日勤)
分譲後の権利形態 敷地・建物(共用部分):建物専有面積及び分譲駐車場専用面積を規準とする共有
建物(専有部分):区分所有権
取引条件の有効期限 2022年10月31日

情報更新日 2022年09月30日 
次回情報更新予定日 2022年10月14日